Local d’activité Ingré à louer – Loiret
Location - locaux activités
Surface : 3371 m²
Bien divisible : non
Description
Disponibilité : Immédiate 16 rue de la Mouchetière 45140 - Ingré
Axe très passant dans le Parc d’activités d’Ingré / Saint Jean de la Ruelle, local d’activité d’une surface totale de 3 371 m² en bon état à 2 minutes des autoroutes A10 et A71. 2 quais (possibilité d’en créer une supplémentaire) et 1 porte plain pied.
🔹 Surface totale : 3 371 m²
Superficie RDC :
– Entrepôt : 2 566 m²
– Bureaux/Showroom : 321 m²
Superficie 1er étage :
– Bureaux : 367 m²
– Mezzanine : 117 m²
🌳 Environnement professionnel attractif, proche des commerces, restaurants et axes rapides.
🚗 Stationnement : aérien et commun
💶 Loyer annuel : 137 500 € HT / HC
🔧 Charges annuelles : 8 700 € HT
(eau, entretien des espaces extérieurs, quote‑part assurance)
🏛 Taxe foncière : 33 672 € HT / AN
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Plus d'informations
État : bon-etat