📍 Parc d’activités Ingré – Saint-Jean-de-la-Ruelle
Au cœur du parc d’activités d’Ingré / Saint-Jean-de-la-Ruelle, ce bâtiment à usage de bureaux et d’entrepôt développe une surface de 850 m² sur une parcelle entièrement close de 3 475 m², accessible par deux portails.
L’ensemble se compose de 150 m² de bureaux en façade au rez-de-chaussée ainsi que d’un espace entrepôt. Le bâtiment est en bon état général et bénéficie d’un bardage double peau, adapté aux activités artisanales, logistiques ou de stockage.
L’entrepôt dispose de 14 portes sectionnelles, avec 7 accès véhicules légers d’un côté et 7 accès poids lourds de l’autre, offrant une grande facilité d’exploitation et de circulation.
Le site profite d’un emplacement stratégique avec un accès direct à l’autoroute et la proximité immédiate des commerces, garantissant une excellente accessibilité.
🔹 Surface totale : 850 m²
🔹 Bureaux RDC : 150 m²
🔹 Entrepôt : 700 m²
🔹 Terrain : 3 475 m²
🔹 14 portes sectionnelles
🔹 Accès par 2 portails
🔹 Stationnement commun
🔹 Bardage double peau
🚗 Accessibilité :
Accès direct à l’autoroute
À proximité des commerces
💶 Loyer : 65 000 € HT/HC/an
💶 Taxe foncière : 9 500 € HT/an
💶 Charges : 3 000 € HT/an
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