Bureaux à louer Saint Jean de la Ruelle

Situé sur un axe très passant au sein du parc d’activités d’Ingré / Saint-Jean-de-la-Ruelle, cet ensemble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement professionnel dynamique. Son emplacement stratégique et son important flux de véhicules en font une adresse idéale pour une activité de services ou une entreprise tertiaire.

🔹 Surface totale : 168 m² • Bureaux au rez-de-chaussée : 84 m²
• Espace de stockage / archives au sous-sol : 84 m²

Aménagement intérieur : • Hall d’accueil avec bureau
• Bureau indépendant
• Cuisine
• Salle de réunion
• Salle d’eau
• WC
• Sous-sol composé de plusieurs espaces de stockage et d’archives
• Espace de stockage sécurisé

Les atouts du bien : 

Excellente visibilité commerciale
• Flux de véhicules important
• Proximité immédiate des axes autoroutiers
• Environnement professionnel attractif
• Idéal pour activité de services, professions tertiaires ou bureaux administratifs

💶 Conditions financières : •

Loyer annuel HT/HC : 16 800 €
• Provision sur taxe foncière : 1 000 € HT/an
• Provision sur charges (eau, entretien des espaces verts, quote-part assurance bailleur) : 400 € HT/an
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Indexation annuelle du loyer selon l’indice ILC

👉 EXIA ENTREPRISES s’adapte au cahier des charges de l’exploitant et réalise les travaux d’aménagement nécessaires à votre activité grâce aux équipes internes du Groupe EXIA.

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