Bâtiment à louer de 1 051 m² – Parc d’activités des Vallées – SARAN
Location - locaux activités
Surface : 1051 m²
Bien divisible : non
Description
Disponibilité : Immédiate 348 rue Marcel Paul 45770 - Saran
📍 Parc d’activités des Vallées – SARAN
Bâtiment d’environ 1 051 m², implanté sur un site en zone d’activités, se compose d’un local à usage mixte bureaux et activité.
L’ensemble comprend 310 m² de bureaux, incluant salles de réunion et sanitaires, ainsi que 741 m² d’entrepôt, équipé d’un quai de chargement et d’un hall d’accueil avec accès direct.
Le site bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes routiers (tangentielle et A10), ainsi que des commerces et restaurants.
🔹 Surface totale : 1 051 m²
🔹 Entrepôt : 741 m²
🔹 Bureaux : 310 m²
🔹 État intérieur : Bon état
🚗 Accessibilité :
Proche des axes routiers (tangentielle et A10)
💶 Loyer annuel HT / HC : 59 000 € HT / HC / an
🏛 Provision taxe foncière : 9 600 € HT / an
🔧 Charges : 4 800 € HT / an (eau, entretien espaces extérieurs, quote-part assurance)
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État : indefini