Bureaux modulables à louer dans le Parc d’Ingré
Location - locaux activités
Surface : 535 m²
Bien divisible : oui
Description
10 rue lavoisier 45140 - Ingré
Ce plateau de bureaux modulables, offrant entre 189 m² et 535 m² de surface, est situé au cœur d’un parc d’activités dynamique à Ingré. Le site bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs, dont les autoroutes A10 et A71, ainsi qu’à la tangentielle, ce qui facilite les déplacements professionnels et les connexions avec l’agglomération. La présence d’un arrêt de bus à proximité renforce encore l’accessibilité du site pour les collaborateurs et les visiteurs.
L’ensemble se compose de bureaux de plain‑pied en bon état, bénéficiant d’une climatisation réversible et d’un bardage double peau, garantissant confort, isolation et pérennité du bâtiment. Les espaces peuvent être aménagés selon les besoins grâce à une configuration flexible, permettant d’adapter les bureaux à différentes organisations ou types d’activités tertiaires.
Le site propose des places de stationnement privatives à la demande, complétées par un parking commun, offrant une solution pratique pour le personnel et le public. La visibilité du bâtiment au sein de la zone professionnelle constitue un réel atout pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une implantation stratégique et facilement repérable.
Situés dans un environnement attractif regroupant de nombreuses entreprises, ces bureaux profitent d’un cadre propice au développement professionnel et à la croissance de votre activité.
🔹 Surface : 189 m² à 535 m²
🔹 Bureaux modulables
🔹 Climatisation réversible
🔹 Bardage double peau
🔹 Stationnement privatif à la demande + commun
💶 Loyer (eau, entretien des espaces extérieurs et quote-part assurance) : à partir de 100 €/m² HT/HC/an
💶 Charges 2024 : 3,40 €/m² HT/an
💶 Taxe foncière 2024 : 12,11 €/m²/an
Consultez toutes nos offres ici : https://www.exia-entreprises.fr/offre/?type_offre
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État : indefini