Local d’activités location Parc d’activités Ingré

Situé au cœur du Parc d’activités d’Ingré, ce bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité en façade de l’autoroute A10, un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel, accessible et valorisant pour son image. Disponible à compter du 1er janvier 2026, ce local constitue une opportunité rare sur le secteur.

Le site développe une surface totale de 1 516 m², composée de 416 m² de bureaux et de 1 100 m² d’entrepôt. Les bureaux offrent des espaces adaptés pour accueillir des équipes administratives, techniques ou commerciales, tandis que la partie entrepôt bénéficie de 2 quais, 6 portes sectionnelles, et d’une configuration idéale pour optimiser les flux logistiques. Le tout s’inscrit sur une vaste parcelle de 6 726 m², entièrement clôturée et sécurisée, permettant un fonctionnement fluide pour les entreprises ayant des besoins de stockage, de circulation ou de manœuvres.

Cet emplacement au sein d’un parc d’activités développé et dynamique assure une excellente accessibilité : la proximité immédiate des grands axes facilite les déplacements des collaborateurs, partenaires, clients et transporteurs. De plus, la zone dispose de nombreux services, commerces et restaurants à quelques minutes, contribuant à une qualité de vie appréciée par les entreprises installées.

Ce bâtiment conviendra aussi bien à une entreprise industrielle, logistique, artisanale ou mixte, cherchant à regrouper activités, stockage et bureaux sur un même site, dans un environnement professionnel attractif et bien équipé.

🔹 416 m² de bureaux
🔹 1 100 m² d’entrepôt avec 2 quais + 6 portes sectionnelles
🔹 6 726 m² de terrain, site totalement clôturé et sécurisé
🔹 Nombreuses places de parking
🔹 Belle visibilité depuis l’autoroute A10

💶 Loyer HT‑HC : 102 000 € / an
💶 Taxe foncière 2024 : 13 000 € HT
💶 Charges 2024 : 7 800 € HT
📅 Disponibilité : 01/01/2026

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