Local d’activités

Situé au cœur du Parc d’Ingré – Saint-Jean-de-la-Ruelle, ce local bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute A71/A10 ainsi qu’à la tangentielle.

🔹 Surface totale : 950 m²

• 868 m² d’entrepôt

• 82 m² de bureaux/sanitaires avec cloisons modulaires

• 1 porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4 m)

• 1 quai pour petit déchargement

Aménagement intérieur :

• Bureaux en bon état

• Chauffage électrique dans les bureaux

• Chauffage radiant gaz dans l’entrepôt

• Bardage double peau

Aménagement extérieur :

• Stationnement commun et privatif disponible

💶 Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 29 000 €

• Charges annuelles HT (2024) : 1 060 € (eau, entretien espaces extérieurs, quote-part assurance bailleur)

• Taxe foncière (2024) : 11 515 € HT/an